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导言

进入3月份,天气逐渐回暖,常州楼市也进入传统的“金三银四”。2014年2月,常州楼市现“倒春寒”,商品房上市套量骤减,仅2294套,环比1月减少66.32%,3月份来袭,大批新房入市,为常州楼市“解渴”。

据房天下数据监控 统计,2014年金三银四常州五大区共有8561套新房入市,其中武进区推盘量多,共12盘,新北区、钟楼区和天宁戚区的推盘数量分别为9盘、7盘、10盘。其中不乏广受关注的纯新盘,如武进区的紫庭名苑、新北区的尚枫澜湾、钟楼区的河枫御景和天宁区的安信颐和(常州)国际颐养 。

纯新盘是楼市的新鲜血液,但是今年金三银四常州楼市纯新盘的“出镜率”并不高,有新房源入市的38盘中仅有4个是纯新盘,武进、新北、钟楼、天宁各占一席。纯新盘入市的套数也并不高,仅有603席,仅占推新总量的7%。

楼市强劲新鲜血液的注入让人充满期待,但是新房源的扎堆入市能否带来“小阳春“,引爆常州购房热潮,尚需市场的检验。

高调入市 38盘8561套新房抢滩金三银四

2014年金三银四,常州楼市共有8561套新房入市,或加推或纯新盘亮相,但是仍以加推为主,常州五大区仅有4大纯新盘选择在金三银四亮相。推新入市的区域中,新北区独占鳌头,推盘量占到了39%,其次是武进区28%,钟楼区13%,天宁区18%,戚区2%。

2014年3-4月常州楼市武进区上市量
项目名称
开盘时间
参考价格
400电话
新楼盘动态
本期上市套数
预计3月中旬
均价6500元/平米
400-890-0000转653074
莱蒙城收官组团【 府】60#楼开始 ,优惠3万送 ,约3月中旬开盘。
132
预计3月底
待定
400-890-0000转632063
紫廷名苑240-350㎡景观联排即将华彩绽放,预计3月底开盘。高层6#和9#楼火热 中,预计5月开盘。
96
3月20日
30万/套
400-890-0000转633377
新城帝景·帝公馆样板房已于3.2日公开,预计近期开盘,30万/套起。共27层,其中10-27可对外出售,每层20户,30-120平米非毛坯户型,开盘日期待定。
360
预计3月
均价4800 元/平方米
400-890-0000转629673
广嘉东郡预计3月份推出9#、11#,均为11层,2个单元,一梯两户,户型为87-137㎡。
88
预计4月初
均价6400 元/平方米
400-890-0000转655713
凯尔锋度预计4月初推出6#,总高32层,2个单元,两梯四户,户型有85、128、130、142平米。
256
预计3月底
均价6500 元/平方米
400-890-0000转618611
路劲城一期高层3#和4#楼预计3月底推出。1#和2#楼在售,1#楼分为2单元,2梯3户,2#楼分为2单元,2梯3户,33层,具体一房一价,现一次性付款97折,贷款98折优惠。
396
预计3月15日
价7500 元/平方米
400-890-0000转662320
绿城玉兰广场楼王10#楼预计3.15面市,188-223㎡私藏大宅,一户一梯,诚意金预约中,预计2015年底交付
100
3月初已开盘
均价6300 元/平方米
400-890-0000转636485
新城春天里7#楼在售,面积为75平、100平,均价6500元/平,预计2015年6月底交付。1-6#楼余房在售,包括2栋高层和4栋小高层,面积段在75-100平,价格从每平5000多-6000多不等
262
预计4月
均价6500 元/平方米
400-890-0000转661287
万骏金域丹堤3#楼计划于4月份开盘,户型面积为97㎡-121㎡,21层,2梯3户,共120套房源。
120
预计4月初
均价6400 元/平方米
400-890-0000转655713
凯尔锋度预计4月初推出6#,总高32层,2个单元,两梯四户,户型有85、128、130、142平米。
256
预计4月中旬
均价7000 元/平方米
400-890-0000转625912
中奥珑郡3#楼目前少量房源在售,均价7000元/平左右,预计四月中旬加推4#新品,户型89、92、121、140㎡四种,敬请期待。
231
预计4月
均价5500 元/平方米
400-890-0000转679691
红星国际广场B5#楼99-154㎡百变+1户型,加推在即!同时B4#楼仅剩少量房源在售, 房源88折特惠,139、148平米户型,并赠送空中花园。
130
2014年3-4月常州楼市新北区上市量
项目名称
开盘时间
参考价格
400电话
新楼盘动态
本期上市套数
3月22日
待定
400-890-0000转622170
牡丹珑庭酒店式公寓预计三月中下旬开盘, 交5千抵2万,分别为51.67㎡的自主型和133.7㎡的办公型公寓。牡丹珑庭共22层,预计2014年6月份交付。
132
预计3月中旬
价5800 元/平方米
400-890-0000转613016
嘉禾尚郡4#楼全部房源买房送产权车位,户型面积为88-143平方米,交2万抵10万。5#143平方米一口价房源5800元/平方米起,送产权车位。在售房源为3#、4#、5#,预计3月份加推7#楼。
96
预计3月底4月初
价5180 元/平方米
400-890-0000转634994
尚枫澜湾预计3月底4月初开盘,预计首推3#、4#,2梯4户,户型面积为83-106平方米,现接受 :交2万抵5万,5180元/平方米起!
144
3月7日
待定
400-890-0000转656607
绿都万和城20#预计3月中旬开盘,现推出50套特价房,户型面积为88-137平方米,5700元/平方米起! 优惠10万元!
360
3月
均价9350 元/平方米
400-890-0000转696529
新城御景湾16#楼在售,主要户型为83平和133平,均价9350元/㎡,分甲乙两个单元,两梯三户,预计2014年底交付
88
预计3月
均价6200元/平方米
400-890-0000转640604
道成广场2#楼在售,共20层,两梯四户,户型面积包括88、109、110和115㎡,均价6200元/平方米,每套优惠2万。预计3月份将推出商铺,户型面积为25-128㎡, 交2万优惠5万。
256
预计3月底4月初
5299 元/平方米
400-890-0000转628617
中海锦瓏湾2幢-802室,面积88.48㎡,总价31万!引爆龙城!全城 !使用房天下APP报名成功并且支付保证金的网友即可获得房天下提供的精美礼品一份!3#、4# 预约中,户型面积有88㎡、110㎡、116㎡、136㎡。
396
3月9日
均价5800 元/平方米
400-890-0000转616382
绿洲白马公馆4#、10#楼惊爆价 ,20套特价房,一口价4888元/㎡,首付5万起,88-130㎡全明户型!
100
3月29日
待定
400-890-0000转656619
九洲花园缇香郡湖苑花园洋房,3月1日全城公开,118-180㎡电梯洋房。九洲花园缇香郡非毛坯高层38#楼在售,户型面积约95-125㎡非毛坯三房、180-195㎡非毛坯五房,1层2个单元,2梯3户。
262
2014年3-4月常州楼市钟楼区上市量
项目名称
开盘时间
参考价格
400电话
新楼盘动态
本期上市套数
预计3月23日
均价6500 元/平方米
400-890-0000转656613
宝龙城市广场青枫林语3号楼正在接受预约中,目前有一万抵三万优惠,参加房天下团购活动,可享交5000抵40000优惠,首付5万元起即可,详情请咨询售楼处。项目预计在3月23日将加推2栋高层。
96
3月22日
均价5500 元/平方米
400-890-0000转656210
绿地世纪城三期小高层12#,22#,23#,17#,20#和25#,现交6000可享受团购一口价5100元/平米,具体信息可咨询售楼处。
132
3月22日
4999 元/平方米
400-890-0000转653085
泰盈八千里D4号楼偶数层预计三月中旬开盘,现VIP排号火爆申领中,首付2.8万起,交五千优惠七万,首付10%就可买房,起步价4999元/㎡,面积51-129㎡。沿街商铺西林茶城,交5000抵5万全城抢购中!详情请咨询售楼处。
80
3月16日
待定
400-890-0000转640276
河枫御景项目共有8栋高层和1栋小高层,首开预计为1、2、3#楼,开盘时间待定,其中1、2#为高层,3#为小高层,详情请咨询售楼处。
288
预计4月
均价6800 元/平方米
400-890-0000转656209
城置御水华庭三期14#在售,三期15#预计在4月开盘,现正火爆认购中!18#预计2013年年底交付,14#预计2014年6月交付。
198
预计4月中旬
15.80 万元/套
400-890-0000转619879
美吉特美寓36-52㎡非毛坯小公寓甲栋在售,总价15.8万起,美吉特二期美吉特家博城预计4月中旬加推,详情请询问售楼处。
约80
预计3月
均价7000 元/平方米
400-890-0000转618226
龙湖龙誉城居于常州未来城 ,20万方龙城天街配套,吃喝玩乐购一站尽享,外拥青枫五星公园,内享墅区五重园林,88-143㎡城 景观楼王, 7#楼开年全新加推,排号优先选房还可享受额外97折优惠。
262
2014年3-4月常州楼市天宁戚区上市量
项目名称
开盘时间
参考价格
400电话
新楼盘动态
本期上市套数
3月17日
均价6800元/平米
400-890-0000转653063
华润国际社区12#楼即将开盘!12#楼总高33层,甲乙两个单元,87-128平米阳光房共198套,3期后的楼王!
198
预计3月
待定
400-890-0000转653804
安信颐和(常州)国际颐养 6#预计3月首开。安信颐和(常州)国际颐养 ,城 CCRC养老社区,75-135㎡产权式非毛坯户型,体验 已经正式开放,欢迎前往参观!
75
预计4月底
30万/套
400-890-0000转633377
景瑞望府9#楼预计4月底加推,9#楼共32层,甲乙两个单元,2梯3户,共192套。
192
预计3月底4月初
均价6800 元/平方米
400-890-0000转626302
水岸花语8#楼预计3月加推,8#楼共34层,2个单元,2梯4户。水岸花语小高层2#3#楼在售,65-109平,首付3.8万起,6800-7000元/平,房源将于2015.12交付。
204
预计3月
均价8300 元/平方米
400-890-0000转640118
新城香溢俊园预计3月加推东区1#楼,现办置业登记卡,开盘当天可优惠5000元。新城香溢俊园携手房天下团独享88折优惠。
202
3月21日
均价5700 元/平方米
400-890-0000转662407
新城香溢紫郡四期11#、12#3月15日开始 ,70-120㎡创新户型样板间全新面世,现在办理青年置业卡购房可抵5000元房款。另有房天下狂39万3房。
134
3月底4月初
均价12500 元/平方米
400-890-0000转642995
朗诗競园预计将在3月加推5#楼,目前朗诗競园3#、4#楼在售。
141
3月8日
均价5800元/平方米
400-890-0000转653063
金新御园51#楼乙单元预计将于3月8日开盘,共计约90余套房源,目前交5千抵2万火爆 ,面积为85、118、121平。金新御园47#、51#(甲)、52#墅区高层在售,面积为85-177㎡。
90
预计4月
均价6100元/平方米
400-890-0000转4468
蔚蓝天地7#火热 中,交5000抵6万,预计四月开盘,1.1期余房在售,均价6100元/㎡左右,具体一房一价,详情咨询售楼处。
138
预计3月
均价6800 元/平方米
400-890-0000转647805
中海凤凰熙岸新品14#楼预计3月加推,88-136平,火爆预约中!3、4、6、10#楼在售,约88-136㎡。
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