九洲花园

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九洲花园基本信息
(楼盘更新时间:2009-11-5)
物业类别 住宅、商业 项目特色 国际化社区,景观居所,搜房卡
建筑类别 高层、花园洋房 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 通江大道  新北购房圈
物业地址 九洲花园位于新北区东南部新龙生活区,西临常澄路、南依沪宁高速 [交通图]
交通状况 九洲花园 11路、13路、18路、46路等
开盘时间 2009-11 [本月新开楼盘] 入住时间 2009-12-31 [本月入住楼盘]
容 积 率 2.10 [关于容积率] 绿 化 率 35% [关于绿化率]
物 业 费 0.73元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 江苏高正
开 发 商 江苏九洲集团常州道成置业有限公司 [相关网站]
预售许可证 常新(2007)房预售证第(31)号
售楼地址 通江大道301号(每家玛超市对面)
搜房网提供的九洲花园售楼电话:0519-88259988
当前价格 均价3900元/平方米   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
搜房卡会员价:凭搜房卡再优惠20元/平米
价格走势(图)
九洲花园价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-11-05   3900元/平方米    高层(一次性付款、银行按揭)
2009-11-05   5800元/平方米    花园洋房(一次性付款、银行按揭)
2009-10-12   5500元/平方米    花园洋房(一次性付款、银行按揭,送车位)
九洲花园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
九洲花园是由江苏九洲集团、常州道成置业鼎力打造,项目占地408亩,建筑总面积68.8万方。其中住宅58.3万,公建面积10.5万方,规划居住总户数4748户,居住总人口15194人。本项目是一座集高档住宅、会所、办公、酒店、公园绿地、购物为一体的HOPSCA国际化花园社区。
项目位于新北区北部,常州新龙生活区中心,西临常澄路,南依沪宁高速,东邻澡江东路直达恐龙园,北靠龙港路.地块呈梯形状,自然水系澡港河南北贯穿.而社区规划中的龙虎大街将以商业街的形态贯穿东西。项目分四期开发,一期住宅面积9.2万方,共17栋建筑。其中会所1栋,花园洋房6栋,18层小高层3栋,26层高层7栋。同时还配套有风情商业街。一期将于09年年底交付。
项目的开发团队可谓群英荟萃,强强联手。其中建筑设计规划是由澳洲ANS建筑设计与顾问公司担任,建筑风格采用地中海建筑风格,立面给人以亲和感,浓郁的地中海风格绽露无疑,充分的表现了异域风情的建筑理念。景观设计是JAW(捷奥国际)担任,由全球来自美国、英国、菲律宾和中国大陆经验丰富的园林景观设计师组成。整个社区的景观风格以地中海风情为基调,主要分成四个区域,一区为《蔚蓝海岸》,二区为《爱琴海》,三区为《西西里风情》,会所为《太阳门广场》。整个设计强调文雅,亲切,安全,生态。
同时项目的交通条件也非常便利,有11路,13路,18路、B13等多条公交线路,您可直达市区和火车站。5月份藻江东路的通车,使得九洲花园与恐龙园零距离接触。步行至恐龙园仅需15分钟,车行仅需3分钟!同时随着规划中公交总站和城市轻轨的兴建,将使您的出行更为便捷。对于外省市人而言,本项目无疑是常州市重要的形象标志之一。
在本案西侧的龙虎塘镇区有较为完善的商业、生活配套设施,南面为规划中的月星环球商业中心,商业中心将建成集大型生活超市、品牌专卖、餐饮、娱乐、休闲、文化、健身、五星级酒店等功能于一体的大型综合SHOPPING MALL。同时在本案东北部还有配套建设的农贸市场,邻里中心及小学、幼儿园,再加1.5万方的市民公园,本地块将会形成居住人口在3万人以上的高尚居住社区,由此可见本案及周边也将是常州靓丽的北大门,发展潜力巨大。
值得一提的是本案的配套幼儿园、小学已经立项为公办教育,由政府和开发商共同出资,依照现代化标准建造,预计资金投入1.2亿!特别是幼儿园,已经确定为省级示范标准幼儿园,这种规格的幼儿园在新北区不超过6家。公办教育不仅师资雄厚,建筑标准高,而且收费合理。这将成为整个区域最好的小学和幼儿园,而九洲花园的业主可以享有优先入学权。
常州市正朝着国际化大都市的方向发展。新北区是常州市主要开发区,市政建设力度大,尤其以新龙生活圈发展为重点,周边兴建的住宅区越来越多,同时随着市政府的北迁,新北区近几年已经取得突飞猛进的发展,区域价值更为明显。其中通江大道是一条景观大道,也是贯穿整个新北区的交通命脉,往北可以直达江阴及常州港,往南直达市区及湖塘。道路两边云集了众多高档的商业,酒店及购物场所,其商业、人文环境日益成熟,正可谓是贯穿常州南北的一条黄金城道。常州重点规划建设的8路8口中通江大道,常澄路,沪宁高速就是其中重要的三条路。而本案西临常澄路与通江大道相连贯穿南北,相信建成后的九洲花园将是新北区新龙生活区的又一亮点,开发团队将撰写本区域的恢弘篇章。
中小学:龙虎塘幼儿园、龙虎塘小学、龙虎塘中学、北郊中学
综合商场:苏果超市、每家玛超市、华联吉买盛超市、 麦德龙
银行:中国建设银行、龙虎塘信用社、中国农业银行、交通银行、中国银行、中国工商银行
医院:龙虎塘街道卫生院、华山医院
其他:河海大学、中诚大药房、春蔚大药房、文苏饭店、富都商贸、长兴楼饭店、凤凰大酒店、江南大饭店
11路、13路、18路、46路等
结构:一期项目花园洋房是框架结构,一期项目高层是剪力墙结构
外墙:外墙涂料,局部面砖
内墙:白水泥批嵌
门窗:进户门为钢质防火门;其余所有内门只留门洞;窗户为彩色铝合金窗,中空玻璃。
厨房:墙面:水泥砂浆刮糙;地面:水泥地坪(带防水层);预留上下水管道及燃气管道接口。
卫生间:墙面:水泥砂浆刮糙;地面:水泥地坪(带防水层);设普通型抽水马桶一只和水龙头一个(注:有两个及两个以上卫生间的,仅在其中一个卫生间有此配置),预留上下水管道接口,设地漏
一期(B2地块)共有16幢,其中26层高层7幢,18层高层3幢,花园洋房6幢。
停车位:一期停车位(机动车):807个
占地面积:272000平方米
总建筑面积:688000平方米
总户数:4748
开发商:江苏九洲集团常州道成置业有限公司
物业管理公司:江苏高正
景观设计单位:JAW(捷奥国际)
建筑设计单位:澳洲ANS建筑设计与顾问公司
 
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网友评分(98人参加):

  • 交  通: 60%  共19
  • 环  境: 81%  共17
  • 规  划: 82%  共23
  • 配  套: 78%  共19
  • 开发商: 81%  共20
  • 交  通:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 环  境:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 规  划:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 配  套:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 开发商:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
网友评分:76.58
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团购人数:92
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